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"Garfagnana Terra Unica, quelli del palco... Grazie a tutti"
Riceviamo e volentieri pubblichiamo questa lettera di ringraziamento di Carlos Alfredo Bartolomei, direttore artistico dell'edizione 2024 di “Garfagnana Terra Única”, rivolta a tutti coloro che sono saliti sul palco dell'area spettacoli
Come e perché fare testamento solidale
Esistono donazioni da poter fare nel presente e donazioni che valgono invece per il futuro. É il caso del testamento solidale, conosciuto…
Itinerari subacquei all'Isola d'Elba: dove e quando fare immersioni indimenticabili
L’Isola d’Elba è una delle perle dell’Arcipelago Toscano, famosa per le sue spiagge, i borghi storici e la sua natura incontaminata
Un nuovo rischio online: le bot farm
Ogni strumento, anche il più innocuo che possa essere stato creato, può rivelarsi dannoso se utilizzato in maniera impropria. E nello sconfinato mondo online questo genere di rischio è sempre all’ordine del giorno
La Juventus di Thiago Motta può tenere testa all’Inter di Simone Inzaghi?
Siamo soltanto alla terza giornata di Serie A, eppure già ci si interroga su quale squadra sarà la vincitrice del tricolore 2024-2025. Se il…
"Chiusa la scuola di Fabbriche di Vallico, tutta colpa di Giannini"
Riceviamo e volentieri pubblichiamo questa lettera inviataci da un gruppo di residenti sulla chiusura della scuola di Fabbriche di Vallico: Arrivati all' nizio dell' anno scolastico è…
Andrea Campani va in pensione: "Un saluto alla scuola al... rovescio"
Riceviamo e volentieri pubblichiamo questa lettera di Andrea Campani che dal 31 agosto è andato in pensione dopo aver trascorso gli ultimi sette anni della sua carriera come assistente amministrativo addetto alla didattica presso il Comprensivo di Borgo a Mozzano
I giochi in Toscana, fra tradizione e modernità
La Toscana è una delle regioni italiane più apprezzate a livello internazionale; non è un caso che in ogni periodo dell’anno, anche nei mesi più freddi, venga presa d’assalto da…
Convegno su San Pellegrino in Alpe: digitalizzazione e accessibilità dei documenti storici
La conservazione e la valorizzazione del patrimonio storico sono temi di grande rilevanza in Italia. Recentemente, si è tenuto un convegno a…
Navigare nel mercato del lavoro nella Valle del Serchio: opportunità e crescita professionale
La Valle del Serchio, incastonata nel cuore della Toscana, non è solo una regione ricca di bellezze naturali e patrimonio culturale, ma anche un fiorente centro…
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Gli italiani e i giochi di ultima generazione
Grazie allo sviluppo crescente di internet e all’uso dei dispositivi mobili, il gioco online è sempre più diffuso in tutti gli strati sociali del nostro Paese. Il binomio internet-cellulari offre alla popolazione l’opportunità di accedere agli svaghi del web in modo rapido e intuitivo. Il successo che riscuotono i giochi online è suffragato da importanti dati: nel 2023, questo settore ha raggiunto un incasso di ben 90 miliardi di euro, delineando un netto aumento rispetto agli anni passati. Ma come si approcciano gli italiani al gioco virtuale? Quali sono i loro giochi preferiti? Ebbene, il primato di gradimento spetta alle scommesse sportive, seguito dai casinò e dalle lotterie più amate di sempre come uno degli ultimi arrivati il 10elotto (per chi non lo conoscesse può familiarizzate con le ultime estrazioni dieci e lotto serale qui) oramai quasi tutti i giochi sono disponibili sia online che nelle tradizionali ricevitorie.
Perché si gioca?
Abbiamo detto che scommesse, casinò e lotterie sono i giochi online preferiti dagli italiani, ma cosa spinge la gente a giocare online? Innanzitutto, la varietà dei temi presenti nei giochi proposti all’interno dei portali dedicati al gioco, la semplicità di utilizzazione e, non ultima, la possibilità di giocare in mobilità dallo smartphone (con le edicole che purtroppo stanno scomparendo. Un giorno succede che ci si reca presso l’edicola preferita e non c’è più). Quindi uno dei fattori trainanti che ha contribuito alla crescita del settore è stata la comodità di giocare da qualunque posto e in qualsiasi momento della giornata tramite i dispositivi di ultima generazione. La sicurezza dei siti su cui passare i momenti di svago quotidiani è un altro elemento molto importante ed è per questo motivo che bisogna scegliere soltanto i siti muniti di autorizzazione da parte dell’ADM (Amministrazione Monopoli di Stato).
Osservare le regole
Lo Stato regolamenta attraverso leggi “ad hoc” il gioco online preoccupandosi, inoltre, di vigilare su quanto proposto dalle piattaforme di gioco al fine di proteggere gli utenti da truffe ed altre situazioni spiacevoli in cui potrebbero incorrere. I proventi che derivano dal settore giochi rappresentano oggigiorno una risorsa non indifferente per la nostra economia ed è per questo motivo che lo Stato si occupa della scrupolosa riscossione dei tributi legati a questa attività. La Toscana conferisce al settore dei giochi un importante apporto in quanto occupa il nono posto nella lista delle regioni italiane più attive nei giochi con vincite in denaro, un giro d’affari che supera i 7 miliardi di euro.
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Se sei interessato a entrare nel mondo dell'immobiliare e stai considerando di diventare un property manager a Lucca, sei sulla strada giusta per un settore che offre numerose opportunità. Lucca, con la sua ricca storia, la bellezza architettonica e la forte presenza turistica, è un luogo attraente per investimenti immobiliari e gestione delle proprietà.
Chi è un Property Manager?
Prima di esplorare le opportunità di lavoro come property manager a Lucca, è importante comprendere il ruolo di questa figura professionale. Il property manager è responsabile della gestione quotidiana delle proprietà immobiliari per conto dei proprietari. Questo può includere la ricerca e la selezione di inquilini, la raccolta dell'affitto, la manutenzione degli immobili e la risoluzione di eventuali dispute tra proprietari e inquilini.
Il mercato immobiliare a Lucca
Lucca è una città ricca di fascino e storia, con una domanda costante di immobili sia da parte dei residenti che dei turisti. La città è nota per le sue mura medievali ben conservate, i suoi affascinanti vicoli e piazze, e la sua posizione strategica vicino alle famose città toscane come Firenze e Pisa. Questo fa sì che il mercato immobiliare a Lucca sia sempre attivo e dinamico.
Opportunità nel settore turistico
Una delle principali opportunità per i property manager a Lucca è nel settore turistico. La città attira un gran numero di visitatori ogni anno, desiderosi di immergersi nella sua cultura e storia. Di conseguenza, la richiesta di alloggi per brevi soggiorni è in costante aumento. I property manager possono capitalizzare su questa domanda gestendo appartamenti e case vacanze per conto dei proprietari.
Mercato residenziale
Oltre al settore turistico, c'è anche una forte domanda nel mercato residenziale a Lucca. Molte persone scelgono di stabilirsi in questa affascinante città toscana per godere della sua qualità della vita e del suo ambiente culturale. I property manager possono gestire sia appartamenti che case unifamiliari per conto di proprietari che desiderano affittare le loro proprietà a lungo termine.
Fiscalità e property management a Lucca
Uno degli aspetti importanti da considerare quando si lavora come property manager a Lucca è la fiscalità. L'Italia ha un sistema fiscale complesso, e comprendere le implicazioni fiscali del lavoro nel settore immobiliare è fondamentale per operare con successo e in conformità con la legge.
Tassazione sul reddito da affitto
I redditi derivanti dall'affitto di proprietà immobiliari sono soggetti a tassazione in Italia. I property manager devono essere consapevoli delle aliquote fiscali applicabili e delle modalità di dichiarazione dei redditi da affitto. È importante tenere accuratamente traccia di tutte le entrate e le spese correlate alla gestione delle proprietà al fine di presentare correttamente la dichiarazione dei redditi.
Imposte locali
Oltre alle imposte sul reddito, i property manager devono anche considerare le imposte locali che possono essere dovute sulle proprietà immobiliari. Queste possono includere l'IMU (Imposta Municipale Unica) e la TARI, la tassa sui rifiuti. Le aliquote e le modalità di pagamento di queste imposte possono variare a seconda del Comune in cui si trova la proprietà.
Consulenza fiscale per property manager a Lucca
Date le complessità della fiscalità italiana e le varie normative che regolano il settore immobiliare, è consigliabile ottenere consulenza fiscale da professionisti esperti. Fiscozen offre consulenza gratuita e senza impegno per property manager a Lucca che desiderano chiarire i loro dubbi fiscali e assicurarsi di essere in regola con le leggi italiane.
Lavorare come property manager a Lucca offre numerose opportunità nel mercato immobiliare in rapida crescita della città. Con una forte domanda di alloggi turistici e residenziali, i property manager possono sfruttare appieno il loro potenziale per garantire un flusso costante di entrate per i proprietari delle proprietà. Tuttavia, è importante essere consapevoli delle implicazioni fiscali del lavoro nel settore immobiliare e cercare consulenza professionale quando necessario. Se desideri ricevere una consulenza gratuita e senza impegno su questioni fiscali legate al property management a Lucca, contatta Fiscozen oggi stesso. I loro esperti sono a disposizione per chiarire i tuoi dubbi e guidarti verso le scelte più vantaggiose.
