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"Garfagnana Terra Unica, quelli del palco... Grazie a tutti"
Riceviamo e volentieri pubblichiamo questa lettera di ringraziamento di Carlos Alfredo Bartolomei, direttore artistico dell'edizione 2024 di “Garfagnana Terra Única”, rivolta a tutti coloro che sono saliti sul palco dell'area spettacoli
Come e perché fare testamento solidale
Esistono donazioni da poter fare nel presente e donazioni che valgono invece per il futuro. É il caso del testamento solidale, conosciuto…
Itinerari subacquei all'Isola d'Elba: dove e quando fare immersioni indimenticabili
L’Isola d’Elba è una delle perle dell’Arcipelago Toscano, famosa per le sue spiagge, i borghi storici e la sua natura incontaminata
Un nuovo rischio online: le bot farm
Ogni strumento, anche il più innocuo che possa essere stato creato, può rivelarsi dannoso se utilizzato in maniera impropria. E nello sconfinato mondo online questo genere di rischio è sempre all’ordine del giorno
La Juventus di Thiago Motta può tenere testa all’Inter di Simone Inzaghi?
Siamo soltanto alla terza giornata di Serie A, eppure già ci si interroga su quale squadra sarà la vincitrice del tricolore 2024-2025. Se il…
"Chiusa la scuola di Fabbriche di Vallico, tutta colpa di Giannini"
Riceviamo e volentieri pubblichiamo questa lettera inviataci da un gruppo di residenti sulla chiusura della scuola di Fabbriche di Vallico: Arrivati all' nizio dell' anno scolastico è…
Andrea Campani va in pensione: "Un saluto alla scuola al... rovescio"
Riceviamo e volentieri pubblichiamo questa lettera di Andrea Campani che dal 31 agosto è andato in pensione dopo aver trascorso gli ultimi sette anni della sua carriera come assistente amministrativo addetto alla didattica presso il Comprensivo di Borgo a Mozzano
I giochi in Toscana, fra tradizione e modernità
La Toscana è una delle regioni italiane più apprezzate a livello internazionale; non è un caso che in ogni periodo dell’anno, anche nei mesi più freddi, venga presa d’assalto da…
Convegno su San Pellegrino in Alpe: digitalizzazione e accessibilità dei documenti storici
La conservazione e la valorizzazione del patrimonio storico sono temi di grande rilevanza in Italia. Recentemente, si è tenuto un convegno a…
Navigare nel mercato del lavoro nella Valle del Serchio: opportunità e crescita professionale
La Valle del Serchio, incastonata nel cuore della Toscana, non è solo una regione ricca di bellezze naturali e patrimonio culturale, ma anche un fiorente centro…
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Negli ultimi anni, l'industria dei casinò online ha conosciuto una rapida crescita, che ha portato a segnare diversi record, sia in termini di utenti che di fatturato. Questo boom del gambling digitale, però, ha avuto anche alcune conseguenze negative: si parla nello specifico della nascita di diversi portali non autorizzati, decisamente poco affidabili e in certi casi tendenti alla truffa.
Di riflesso, chi desidera giocare in totale sicurezza dovrebbe seguire determinati consigli e regole, che vedremo insieme in questa guida.
Controllare la licenza di un casinò online
Il principale indicatore di affidabilità di un casinò online è la licenza. In Italia, ogni piattaforma di questo tipo deve possedere l'autorizzazione concessa dall'Agenzia delle dogane e dei monopoli (ADM). Se manca questo bollino nella home page della piattaforma, il casinò non è legale nella Penisola e dunque l'ADM non può garantire per la sicurezza dell'utente. Per fortuna, le opzioni affidabili non mancano di certo.
Per trovare maggiori informazioni, è possibile consultare la lista ufficiale dei siti autorizzati o leggere le opinioni online degli esperti, come la recensione su Casino.com Italia, ad esempio. La presenza di tali certificazioni dimostra che il sito opera secondo gli standard richiesti dalle leggi e dai regolamenti ufficiali. Inoltre, è meglio diffidare dei siti con licenze straniere che non hanno valore nella Penisola.
Prestare attenzione alle recensioni degli utenti
Le recensioni e i commenti degli utenti possono fornire preziose informazioni sulla reputazione e sull'affidabilità di un casinò online. Leggere le esperienze di altri giocatori, infatti, può aiutare a individuare eventuali problemi o segnalazioni di truffe. Di contro, quando si valutano le recensioni e le opinioni degli utenti, bisogna sempre tenere a mente che potrebbero essere false: un discorso che vale sia per quelle positive, sia per quelle negative.
Diciamo che il sistema migliore per leggere delle opinioni reali è affidarsi agli influencer del settore, e ancora una volta i blog specializzati in gioco online diventano un porto sicuro presso il quale attraccare.
Valutare l'assistenza clienti del casinò
Un buon customer care service è un elemento essenziale per qualsiasi azienda che vende prodotti o servizi. Ovviamente questa regola vale anche per i casinò online, e deve essere tenuta in grande considerazione. Prima di iscriversi, è consigliabile testare il servizio di assistenza, verificando la disponibilità di diversi canali di contatto e la rapidità (oltre alla qualità) delle risposte.
Un casinò in grado di offrire un'assistenza rapida e professionale dimostra di avere a cuore la soddisfazione dei propri clienti o potenziali clienti. Inoltre, come anticipato poco sopra, è bene che il casinò possa essere contattato tramite diversi canali, dalle chat live fino ad arrivare alle mail, passando per i numeri di telefono. Naturalmente non tutti i casinò digitali mettono a disposizione ogni canale analizzato, dunque si tratta di un fattore più che altro secondario.
Esaminare le opzioni di deposito e prelievo
Le opzioni di deposito e prelievo offerte da un casinò online sono un altro aspetto da studiare con cura. Un portale affidabile dovrebbe offrire agli utenti diversi metodi di pagamento sicuri e noti, dalle carte di credito fino ad arrivare ai portafogli elettronici. Dovrebbe inoltre garantire dei tempi di elaborazione rapidi, tramite delle procedure trasparenti. Inoltre, è importante informarsi sulle eventuali commissioni applicate e sui limiti di prelievo, leggendo le informative presenti sul sito.
Informarsi sulle politiche di privacy e sicurezza
La protezione dei dati personali e finanziari è una preoccupazione più che legittima per chi gioca online. Prima di registrarsi presso un casinò, dunque, è bene informarsi sulle politiche relative alla privacy e sulla sicurezza del sito. Un casinò affidabile utilizzerà tecnologie di crittografia avanzate per proteggere i dati degli utenti e garantirne la riservatezza, come l'HTTPS e l'SSL. In secondo luogo, bisogna sempre leggere i termini e le condizioni, per comprendere come vengono gestiti i dati personali.
Verificare la presenza di software affidabili
La qualità dei giochi offerti da un portale di gambling online dipende in gran parte dai software utilizzati. Un casinò degno di fiducia collaborerà con fornitori di software rinomati e rispettabili, come nel caso di NetEnt, garantendo la presenza di giochi di alta qualità e a prova di hacking o di truffa. Per fortuna, ogni piattaforma autorizzata da ADM - per legge - deve utilizzare i software dei fornitori approvati dall'agenzia delle dogane e dei monopoli.
Ecco spiegato perché è importante evitare i casino non ADM, dato che i programmi utilizzati per i giochi potrebbero essere stati truccati dalla piattaforma. Infine, si consiglia di preferire i portali che consentono di impostare dei limiti di spesa.
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Il mercato immobiliare spesso regala incertezze, gli ultimi tempi ce lo hanno dimostrato chiaramente. La pandemia, l'inflazione, gli aumenti dei tassi sui mutui, il caro energia, si sono imposti tutti come elementi che hanno influito e rallentato il mercato delle compravendite immobiliari. Questa, almeno, è l'opinione dilagante tra chi desidera mettere in vendita una proprietà.
In parte questa convinzione è stata supportata dai fatti, soprattutto negli anni più acuti della pandemia, ma, a ben guardare, il periodo attuale sembra proprio strizzare l'occhio a chi desidera mettere sul mercato delle vendite il proprio appartamento.
A confermarlo è una indagine recente svolta da Maiora Solutions, startup innovativa focalizzata in analisi avanzate dei dati per aziende di diversi settori, che ha passato in rassegna ben 60.000 annunci immobiliari, in ben 30 città italiane, analizzando lo scarto di valore tra gennaio e dicembre 2022.
Dallo studio è emerso che il mercato delle compravendite immobiliari sta conoscendo una nuova crescita, con valori che raggiungono persino il 15% in alcune città, in termini di aumento dei prezzi di vendita.
A tenere alte le percentuali sono città come Bolzano, che fa registrare proprio un +15% solo nell'ultimo anno, a cui si affiancano anche Milano e Roma, 4% in più, ma anche Reggio Emilia e Campobasso (+12%), Bari e Reggio Calabria (+6%).
Dal punto di vista economico, quindi, il mercato sembra aver recuperato la sua vivacità pre-pandemia.
Vale la pena, dunque, prendere seriamente in considerazione l'idea di mettere in vendita la propria casa, se si sa come farlo.
Tante volte, infatti, le buone intenzioni non bastano, se a queste non seguono precise azioni volte proprio a favorire la vendita, incoraggiando i potenziali acquirenti a valutarne, quantomeno, l'acquisto.
Spesso molti proprietari non sanno da dove partire per avviare il processo di vendita e si limitano solo ad affiggere un annuncio accanto al portone, nella speranza che il telefono inizi a squillare.
Agire in questo modo, però, vuol dire affidare le sorti della vendita alla fortuna, più che a una strategia ragionata ed efficace.
Per poter vendere velocemente e con successo un appartamento, soprattutto in un contesto di mercato altamente competitivo come può essere quello di una città, serve seguire precisi step, lavoro e dedizione.
Per farsi un'idea piuttosto precisa, si può consultare la guida gratuita su come vendere casa, pubblicata dall'agenzia online Dove.it.
In questa risorsa, che unisce le competenze e l'esperienza storica di un team di professionisti operanti in una delle agenzie più affermate del settore, si possono scovare suggerimenti e dritte molto utili da mettere in atto, per conto proprio, e dare forza propulsiva al proprio processo di vendita.
A titolo esemplificativo, si dovrebbe predisporre l'immobile in modo da renderlo presentabile e appetibile, lavorando professionalmente e con rigore anche nel servizio fotografico, meglio se professionale, e sull'annuncio, che deve valorizzare i punti di forza. Non di meno, sarebbe opportuno effettuare una valutazione immobiliare, contestualizzata nel mercato di riferimento, per fissare un giusto prezzo di vendita ed evitare, così, eventuali svalutazioni o inutili perdite di tempo.
