Dopo aver dato il via ai lavori di straordinaria manutenzione della struttura, per un importo complessivo di lavori di 550 mila euro circa, interamente posti a carico del bilancio comunale, il comune di Minucciano ha pubblicato il disciplinare di gara per l'affidamento in concessione amministrativa del campeggio comunale sul Lago di Gramolazzo, sito in località Foresto.
La procedura di gara è di tipo "aperto", ai sensi dell’art. 71 del D.Lgs. 36/2023, con aggiudicazione secondo il criterio dell’offerta economicamente più vantaggiosa, basata sul miglior rapporto qualità/prezzo, come previsto dall’art. 108 del Codice dei Contratti Pubblici.
Le offerte dovranno pervenire entro e non oltre il 25 giugno 2025 alle ore 12. La gara si svolgerà il 26 giugno 2025 alle ore 9 presso la sede dell'Unione dei Comuni della Garfagnana, in via Vittorio Emanuele 9, Castelnuovo di Garfagnana (LU).
Documentazione di gara
Gli operatori economici possono visionare e scaricare la documentazione completa di gara:
- nella sezione Amministrazione Trasparente del sito del comune di Minucciano: https://www.amministrazionetrasparente.eu/minucciano/
- sulla piattaforma digitale START: https://start.toscana.it/
Oggetto della concessione:
Il bando riguarda la gestione della struttura ricettiva e delle attività complementari (bar, ristorante, spaccio prodotti) per un periodo massimo di 25 anni.
Ferme le opere di straordinaria manutenzione disposte e attualmente in corso di esecuzione dal comune (così come le future opere di straordinaria manutenzione), che rimarranno a carico dell’ente, il concessionario dovrà fare quanto necessario per l’avvio della struttura (fornitura di arredi, tende, ecc…) e provvedere, poi, alla manutenzione ordinaria degli immobili e delle aree concesse.
I partecipanti alla gara dovranno presentare un piano di gestione con il quale spiegare come intendono gestire e valorizzare il bene oggetto di concessione, quali interventi migliorativi intendono porre in essere e, conseguentemente, per quanti anni (fino al massimo di 25) chiedono che si estenda la concessione.
Il canone annuo a base di gara, sul quale effettuare l’offerta al rialzo, è fissato in 15 mila euro, per un valore complessivo della concessione stimato in 375 mila euro.
Obblighi per i concorrenti:
È obbligatorio effettuare un sopralluogo delle aree oggetto di concessione, al fine di verificare lo stato dei luoghi e predisporre un'offerta adeguata.
Criteri di valutazione
- Offerta tecnica (progetto di gestione e valorizzazione): fino a 75 punti
- Offerta economica (rialzo offerto sul canone minimo): fino a 25 punti
Al fine di garantire ai partecipanti la possibilità di effettuare la proposta tecnica migliore, agli atti di gara è allegato un progetto di sviluppo predisposto dal comune, dal quale è possibile trarre molti spunti utili su ciò che è possibile o auspicabile realizzare. Tale progetto, tuttavia, rappresenta solo una traccia di lavoro e non è in alcun modo vincolante rispetto ai concorrenti, che potranno predisporre in via autonoma la propria offerta tecnica.
Data l’importanza del campeggio per l’economia locale e lo sviluppo complessivo del territorio, l’amministrazione comunale auspica una ampia partecipazione alla gara da parte di qualificati operatori del settore.
